6527 Ch. Merton

6527 Ch. Merton

Côte-Saint-Luc · H4v · Maison Unifamiliale Détaché · 1942

Estimation Doormath
Données à vérifier
929 248 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1931pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7200pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Côte-Saint-Luc

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

1 161 560 $

(+192 957 $ vs la moyenne de Côte-Saint-Luc)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 931 pi² vs moyenne 2 062 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 200 pi² vs moyenne 4 676 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1942 vs moyenne 1969

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +192 957 $ par rapport à la moyenne Côte-Saint-Luc.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 161 560 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 968 603 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−131 pi²; moyenne du secteur: 2 062 pi²), un terrain plus grand (+2 524 pi²; moyenne du secteur: 4 676 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−27 ans; moyenne du secteur: 1 969), par rapport à une maison typique du secteur Côte-Saint-Luc.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.