11345 R. Victoria / #3

11345 R. Victoria #3

Montréal-Est · H1b · Condo · 2006

Estimation Doormath
Données à vérifier
227 875 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
851pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal-Est

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Valeur estimée — Hiver 2025

284 844 $

(-43 163 $ vs la moyenne de Montréal-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 851 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 2006 vs moyenne 2012

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -43 163 $ par rapport à la moyenne Montréal-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 284 844 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 328 007 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−301 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−6 ans; moyenne du secteur: 2 012), par rapport à une condo typique du secteur Montréal-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.