3170 R. De Rouville / #1

3170 R. De Rouville #1

Montréal · Mercier--Hochelaga-Maisonneuve · H1w · Condo · 2017

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
423 717 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
884pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

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Valeur estimée — Automne 2025

529 646 $

(+131 565 $ vs la moyenne de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 884 pi² vs moyenne 918 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2017 vs moyenne 1991

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +131 565 $ par rapport à la moyenne Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 529 646 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 398 081 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−34 pi²; moyenne du secteur: 918 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+26 ans; moyenne du secteur: 1 991), par rapport à une condo typique du secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.