3410 R. Du Fort-Rolland

3410 R. Du Fort-Rolland

Montréal · Lachine · H8t · Maison Unifamiliale Détaché · 1913

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 224 841 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
5162pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
12283pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Confort modesteC+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

1 531 051 $

(+834 973 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 5 162 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 12 283 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1913 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +834 973 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 531 051 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+3 630 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus grand (+8 126 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−45 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.