5930 36e Avenue

5930 36e Avenue

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1t · Maison Unifamiliale Détaché · 1954

Estimation Doormath
Données à vérifier
964 854 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1620pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2294pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

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Valeur estimée — Été 2025

1 206 067 $

(+302 768 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Terrain inférieur(e) → 2 294 pi² vs moyenne 2 968 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +302 768 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 206 067 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 903 299 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente un terrain plus petit (−674 pi²; moyenne du secteur: 2 968 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.