7400 Av. Rheaume

7400 Av. Rheaume

Montréal · Anjou · H1k · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1980

Estimation Doormath
Données à vérifier
462 630 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1196pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2099pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Anjou

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

578 288 $

(-85 892 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 196 pi² vs moyenne 1 413 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 099 pi² vs moyenne 3 826 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1980 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -85 892 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 578 288 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−217 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus petit (−1 727 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.