5972 25e Avenue

5972 25e Avenue

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1t · Condo · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
293 240 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
944pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

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Valeur estimée —

366 550 $

(-110 020 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B+ (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -110 020 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Rosemont/la Petite-Patrie, une condo aux caractéristiques similaires se positionne généralement plutôt bas. Dans ce secteur, une condo « moyenne » (superficie standard, terrain petit, finition standard, construction entre 1970 et 2000) se situe généralement dans une tranche 450 000 $–500 000 $ (échantillon large). L'année de construction (1990) est légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−4 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.