6801 Boul. Des Roseraies / #107

6801 Boul. Des Roseraies #107

Montréal · Anjou · H1m · Condo · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
222 125 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
832pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Anjou

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Valeur estimée —

277 656 $

(-107 178 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 832 pi² vs moyenne 995 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1990 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -107 178 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 277 656 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 384 834 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−163 pi²; moyenne du secteur: 995 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une condo typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.