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Montréal/Le Plateau-Mont-Royal/3611 R. Saint-Urbain/#304
3611 R. Saint-Urbain / #304
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Doormath
montréal/Le Plateau-Mont-Royal/3611 rue saint-urbain/#304

3611 rue saint-urbain · #304

montréal · Le Plateau-Mont-Royal · Condo

Estimation DoormathProfil

3611 rue saint-urbain · #304

montréal · Le Plateau-Mont-Royal

486 891 $
Marché en Automne 2025
Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable
753 pi²
Chambres
2
Salles de bain
1
Stationnement intérieur
0
Année de construction
1984
Étage de l’unité
3
Piscine
None
Bord de l’eau
Non
Zone inondable
Non

Positionnement dans le marché

Les facteurs détaillés de comparaison avec le marché ne sont pas disponibles pour cette propriété.

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste
454 353 $
BStandard
486 891 $
B+Améliorée
485 511 $
doormath.ca/properties/303974Doormath · Property intelligence
Doormath
montréal/Le Plateau-Mont-Royal/3611 rue saint-urbain/#304

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montréal · Le Plateau-Mont-Royal

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB
534 678 $487 555 $440 431 $393 308 $hiver 2021printemps 2023automne 2025automne 2026
Croissance annualisée+3.8 % / an
Valeur projetée · 12 mois
Optimiste520 997 $
Moyenne504 032 $
Prudente487 484 $

Analyse de la propriété

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 450 000 $–500 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

0
Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.
Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.
doormath.ca/properties/303974Doormath · Property intelligence

3611 R. Saint-Urbain #304

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2x · Condo · 1984

3611 R. Saint-Urbain #304

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2x · Condo · 1984

Estimation Doormath
Données à vérifier
3611 R. Saint-Urbain #304
Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2x
389 513 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
753pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

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Valeur estimée — Automne 2025

486 891 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 450 000 $–500 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

Valeur estimée — Automne 2025

486 891 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 450 000 $–500 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition).

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