7660 Av. De La Seine

7660 Av. De La Seine

Montréal · Anjou · H1k · Maison Unifamiliale Détaché · 1962

Estimation Doormath
Données à vérifier
504 503 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1113pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4864pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Anjou

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Valeur estimée —

630 629 $

(-33 551 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 113 pi² vs moyenne 1 413 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 4 864 pi² vs moyenne 3 826 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1962 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -33 551 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 29 novembre 2023 est de 630 629 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−300 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus grand (+1 038 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.