10420 R. Meunier

10420 R. Meunier

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H3l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1958

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 169 615 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2922pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5507pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Automne 2024

1 462 019 $

(+590 568 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 922 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 507 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +590 568 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 462 019 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 156 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus grand (+583 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.