6240 Av. Clanranald

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Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3x · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1945

Estimation Doormath
Données à vérifier
831 662 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1840pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7201pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée — Été 2025

1 039 577 $

(-140 129 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 840 pi² vs moyenne 1 902 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 201 pi² vs moyenne 3 878 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -140 129 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 039 577 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 179 706 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−62 pi²; moyenne du secteur: 1 902 pi²), un terrain plus grand (+3 323 pi²; moyenne du secteur: 3 878 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.