10100 R. Paul-Comtois / #1005

10100 R. Paul-Comtois #1005

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H4n · Condo · 1993

Estimation Doormath
Données à vérifier
272 025 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
787pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée —

340 031 $

(-65 422 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 787 pi² vs moyenne 934 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -65 422 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 340 031 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 405 453 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−147 pi²; moyenne du secteur: 934 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une condo typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.