740 5e avenue

montréal · Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles · Maison

Estimation DoormathProfil

740 5e avenue

montréal · Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles

476 816 $

Marché en Printemps 2026

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1043 pi²

Espace extérieur

4600 pi²

Année de construction

1955

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

1 Storey

Finition du sous-sol

Fully

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

450 996 $

BStandard

476 816 $

B+Améliorée

511 376 $

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montréal · Rivière-des-Prairies--Pointe-aux-Trembles

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+3.2 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste519 711 $

Moyenne492 876 $

Prudente467 095 $

Analyse de la propriété

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 450 000 $–500 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour H1b, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

740 5e Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1955

740 5e Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1955

Estimation Doormath

Fiabilité faible

740 5e Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b

381 453 $

Marché en Printemps 2026

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Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable

Catégorie :Maison confortable

1043pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Petit terrain

4600pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Inconnu

Salles de bain

Confort au quotidien

Inconnu

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Propriétaire

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Valeur estimée — Printemps 2026

476 816 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Printemps 2026

476 816 $