3260 Boul. Lapointe

3260 Boul. Lapointe

Montréal · Mercier--Hochelaga-Maisonneuve · H1l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1950

Estimation Doormath
Données à vérifier
444 000 $
Marché en Printemps 2026
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1063pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3675pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Printemps 2026

555 000 $

(-82 366 $ vs la moyenne de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 063 pi² vs moyenne 1 338 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 3 675 pi² vs moyenne 3 429 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1950 vs moyenne 1965

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -82 366 $ par rapport à la moyenne Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 555 000 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 637 366 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−275 pi²; moyenne du secteur: 1 338 pi²), un terrain plus grand (+246 pi²; moyenne du secteur: 3 429 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−15 ans; moyenne du secteur: 1 965), par rapport à une maison typique du secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.