11 Av. Laurendeau / #2

11 Av. Laurendeau #2

Montréal-Est · H1b · Condo · 2013

Estimation Doormath
Données à vérifier
271 596 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
938pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Est

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Valeur estimée —

339 495 $

(+11 488 $ vs la moyenne de Montréal-Est)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 938 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +11 488 $ par rapport à la moyenne Montréal-Est.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 339 495 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 328 007 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−214 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une condo typique du secteur Montréal-Est.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.