5825 Av. Shalom / #102

5825 Av. Shalom #102

Côte-Saint-Luc · H4w · Condo · 1983

Estimation Doormath
Données à vérifier
320 894 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo spacieux
1228pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Côte-Saint-Luc

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Valeur estimée —

401 118 $

(-215 823 $ vs la moyenne de Côte-Saint-Luc)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 228 pi² vs moyenne 1 422 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B+ (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -215 823 $ par rapport à la moyenne Côte-Saint-Luc.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 401 118 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 616 941 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−194 pi²; moyenne du secteur: 1 422 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4,3/10), par rapport à une condo typique du secteur Côte-Saint-Luc.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.