7351 rue sagard

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · Maison

Estimation DoormathProfil

7351 rue sagard

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

1 095 360 $

Marché en Été 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1913 pi²

Espace extérieur

4386 pi²

Année de construction

1946

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

2 Storey

Finition du sous-sol

Fully

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

1 036 181 $

BStandard

1 095 360 $

B+Améliorée

1 175 682 $

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montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+5.4 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste1 232 567 $

Moyenne1 161 226 $

Prudente1 093 028 $

Analyse de la propriété

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour H2e, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

7351 R. Sagard

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2e · Maison Unifamiliale Détaché · 1946

7351 R. Sagard

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2e · Maison Unifamiliale Détaché · 1946

Estimation Doormath

Fiabilité faible

7351 R. Sagard

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2e

876 288 $

Marché en Été 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Maison spacieuse

1913pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Petit terrain

4386pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Inconnu

Salles de bain

Confort au quotidien

Inconnu

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Propriétaire

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Important

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Valeur estimée — Été 2025

1 095 360 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Été 2025

1 095 360 $