7346 R. Louis-Hemon

7346 R. Louis-Hemon

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2e · Maison Unifamiliale Détaché · 2014

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 529 258 $
Marché en Automne 2024
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2088pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2193pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
LuxueuseAAA
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2024

1 911 573 $

(+1 183 521 $ vs la moyenne de Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 088 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 193 pi² vs moyenne 3 128 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2014 vs moyenne 1946

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 183 521 $ par rapport à la moyenne Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 911 573 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 728 052 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+702 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus petit (−935 pi²; moyenne du secteur: 3 128 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+68 ans; moyenne du secteur: 1 946), par rapport à une maison typique du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.