17013 Boul. Gouin O
Bord de l’eau

17013 Boul. Gouin O

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9h · Maison Unifamiliale Détaché · 1700

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 196 686 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2568pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
43529pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 495 857 $

(+814 890 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 568 pi² vs moyenne 2 102 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 43 529 pi² vs moyenne 12 063 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1700 vs moyenne 1984
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +814 890 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 495 857 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 680 967 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+466 pi²; moyenne du secteur: 2 102 pi²), un terrain plus grand (+31 466 pi²; moyenne du secteur: 12 063 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.