104 R. Fredmir

104 R. Fredmir

Dollard-Des-Ormeaux · H9a · Maison Unifamiliale Détaché · 1976

Estimation Doormath
Données à vérifier
605 855 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2315pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5595pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Dollard-des-Ormeaux

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Valeur estimée —

757 319 $

(+16 822 $ vs la moyenne de Dollard-des-Ormeaux)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 315 pi² vs moyenne 2 020 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 595 pi² vs moyenne 5 783 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +16 822 $ par rapport à la moyenne Dollard-des-Ormeaux.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 757 319 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 740 497 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+295 pi²; moyenne du secteur: 2 020 pi²), un terrain plus petit (−188 pi²; moyenne du secteur: 5 783 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur Dollard-des-Ormeaux.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.