726 Ch. De La Cote-Sainte-Catherine

726 Ch. De La Cote-Sainte-Catherine

Montréal · Outremont · H3t · Maison Unifamiliale Détaché · 1930

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 255 429 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2583pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6450pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
ExquiseAAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Été 2025

2 819 286 $

(+760 059 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 2 583 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 450 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA+ (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +760 059 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 2 819 286 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−34 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+1 960 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.