26 R. Paul-Emile-Chevrier

26 R. Paul-Emile-Chevrier

Montréal · Lachine · H8r · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1991

Estimation Doormath
Données à vérifier
403 260 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1338pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2384pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Lachine

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Valeur estimée —

504 075 $

(-192 003 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 338 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 384 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1991 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -192 003 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 504 075 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−194 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−1 773 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+33 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.