325 Rue GAUDREAU

Magog · magog · Maison

Estimation DoormathProfil

325 Rue GAUDREAU

Magog · magog

512 254 $

Marché en Printemps 2026

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1761 pi²

Espace extérieur

4487 pi²

Chambres

Salles de bain

1 + 1 ½

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Année de construction

1905

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

Style de maison

1 Storey

Finition du sous-sol

False

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

505 417 $

BStandard

512 254 $

B+Améliorée

564 875 $

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Magog · magog

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+8.6 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste591 385 $

Moyenne564 745 $

Prudente539 016 $

Analyse de la propriété

La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 500 000 $–550 000 $. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour J1x, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

325 R. Gaudreau

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1905

325 R. Gaudreau

Magog · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1905

Estimation Doormath

Données à vérifier

325 R. Gaudreau

Magog · J1x

409 803 $

Marché en Printemps 2026

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Superficie habitable

Catégorie :Maison familiale

1761pi²

Superficie du terrain

Catégorie :Petit terrain

4487pi²

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Magog

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Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Magog

Important

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Les couleurs révèlent les écarts de valeur liés à la localisation.

Valeur estimée — Printemps 2026

512 254 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Printemps 2026

512 254 $