12436 R. Notre-Dame E
Bord de l’eau

12436 R. Notre-Dame E

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison Unifamiliale Détaché · 1991

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 629 355 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
7501pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
28029pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

2 036 694 $

(+1 509 163 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 7 501 pi² vs moyenne 1 418 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 28 029 pi² vs moyenne 4 283 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1991 vs moyenne 1982
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +1 509 163 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 2 036 694 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 527 531 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+6 083 pi²; moyenne du secteur: 1 418 pi²), un terrain plus grand (+23 746 pi²; moyenne du secteur: 4 283 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.