4533 R. Des Cageux

4533 R. Des Cageux

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H9j · Maison Unifamiliale Détaché · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
593 432 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2042pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5994pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pierrefonds-Roxboro

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

741 790 $

(+99 049 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 042 pi² vs moyenne 1 648 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 994 pi² vs moyenne 6 394 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1986 vs moyenne 1976

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +99 049 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 741 790 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 642 741 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+394 pi²; moyenne du secteur: 1 648 pi²), un terrain plus petit (−400 pi²; moyenne du secteur: 6 394 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+10 ans; moyenne du secteur: 1 976), par rapport à une maison typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.