7871 R. Madeleine-Huguenin / #2

7871 R. Madeleine-Huguenin #2

Montréal · Mercier--Hochelaga-Maisonneuve · H1l · Condo · 1984

Estimation Doormath
Données à vérifier
378 813 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grand condo
1580pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve

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Valeur estimée — Hiver 2025

473 516 $

(+75 435 $ vs la moyenne de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 580 pi² vs moyenne 918 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1984 vs moyenne 1991

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +75 435 $ par rapport à la moyenne Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 473 516 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 398 081 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+662 pi²; moyenne du secteur: 918 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 991), par rapport à une condo typique du secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.