245 rue villeray · #204

montréal · villeray--saint-michel--parc-extension · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · Condo

Estimation DoormathProfil

245 rue villeray · #204

montréal · villeray--saint-michel--parc-extension · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

631 263 $

Marché en Hiver 2025

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

1016 pi²

Chambres

Salles de bain

Stationnement intérieur

Année de construction

2010

Ascenseur

Non

Gym

Non

Étage de l’unité

Piscine

None

Spa

Non

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Fourchette de valeur estimée

L’état et le niveau de finition peuvent déplacer l’estimation dans cette fourchette.

C+Confort modeste

587 353 $

BStandard

631 263 $

B+Améliorée

632 288 $

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Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

Croissance annualisée+3.3 % / an

Valeur projetée · 12 mois

Optimiste674 224 $

Moyenne652 601 $

Prudente631 502 $

Analyse de la propriété

Pour H2r, une condo aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé dans des conditions d'environnement typiques, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une tranche 600 000 $–650 000 $.

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

245 R. Villeray #204

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r · Condo · 2010

245 R. Villeray #204

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r · Condo · 2010

Estimation Doormath

Données à vérifier

245 R. Villeray #204

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2r

505 010 $

Marché en Hiver 2025

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Superficie habitable

Catégorie :Condo signature

1016pi²

Espace extérieur

Balcon ou terrasse

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Propriétaire

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Important

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Valeur estimée — Hiver 2025

631 263 $

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

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Valeur estimée — Hiver 2025

631 263 $