5 Boul. Goineau

5 Boul. Goineau

Laval · H7g · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2015

Estimation Doormath
Données à vérifier
528 108 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1322pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2138pi²
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée — Été 2025

660 135 $

(+23 403 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 322 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 138 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2015 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +23 403 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 660 135 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−375 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−4 577 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+35 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.