618 Av. Notre-Dame

618 Av. Notre-Dame

Saint-Lambert · J4p · Condo · 1914

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
309 210 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
845pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Lambert

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Valeur estimée — Hiver 2025

386 513 $

(-9 678 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 845 pi² vs moyenne 1 152 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1914 vs moyenne 1986

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -9 678 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 386 513 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 396 191 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−307 pi²; moyenne du secteur: 1 152 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−72 ans; moyenne du secteur: 1 986), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.