3165 R. Du Major

3165 R. Du Major

Longueuil · Le Vieux-Longueuil · J4l · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
634 615 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2159pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4565pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Vieux-Longueuil

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Valeur estimée —

793 269 $

(+157 809 $ vs la moyenne de Le Vieux-Longueuil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 159 pi² vs moyenne 1 438 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 565 pi² vs moyenne 6 949 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1981 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +157 809 $ par rapport à la moyenne Le Vieux-Longueuil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 3 septembre 2024 est de 793 269 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+721 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−2 384 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur Le Vieux-Longueuil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.