590 1re Avenue

590 1re Avenue

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1986

Estimation Doormath
Données à vérifier
324 511 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1457pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3849pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
FatiguéeD+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Valeur estimée —

405 639 $

(-121 892 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 457 pi² vs moyenne 1 418 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 849 pi² vs moyenne 4 283 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -121 892 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 13 septembre 2024 est de 405 639 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 527 531 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+39 pi²; moyenne du secteur: 1 418 pi²), un terrain plus petit (−434 pi²; moyenne du secteur: 4 283 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.