10750 Av. De Paris

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Montréal · Montréal-Nord · H1h · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1957

Estimation Doormath
Données à vérifier
273 920 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
761pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3080pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Très uséeE+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Montréal-Nord

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Valeur estimée —

342 400 $

(-176 303 $ vs la moyenne de Montréal-Nord)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 761 pi² vs moyenne 1 365 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 080 pi² vs moyenne 4 369 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → E+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -176 303 $ par rapport à la moyenne Montréal-Nord.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 342 400 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 518 703 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−604 pi²; moyenne du secteur: 1 365 pi²), un terrain plus petit (−1 289 pi²; moyenne du secteur: 4 369 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 1,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Nord.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.