453 Av. De Merton

453 Av. De Merton

Saint-Lambert · J4p · Maison Unifamiliale Détaché · 1949

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
560 712 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1137pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6427pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
UséeD
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Lambert

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

700 890 $

(-461 865 $ vs la moyenne de Saint-Lambert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 137 pi² vs moyenne 1 927 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 427 pi² vs moyenne 38 949 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -461 865 $ par rapport à la moyenne Saint-Lambert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 700 890 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 162 755 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−790 pi²; moyenne du secteur: 1 927 pi²), un terrain plus petit (−32 522 pi²; moyenne du secteur: 38 949 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Lambert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.