8300 R. Alphonse-Desjardins

8300 R. Alphonse-Desjardins

Montréal · Saint-Léonard · H1p · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1957

Estimation Doormath
Données à vérifier
878 629 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2367pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9914pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Léonard

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Valeur estimée —

1 098 286 $

(+335 991 $ vs la moyenne de Saint-Léonard)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 367 pi² vs moyenne 1 796 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 914 pi² vs moyenne 5 013 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1957 vs moyenne 1978

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +335 991 $ par rapport à la moyenne Saint-Léonard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 098 286 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 295 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+571 pi²; moyenne du secteur: 1 796 pi²), un terrain plus grand (+4 901 pi²; moyenne du secteur: 5 013 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−21 ans; moyenne du secteur: 1 978), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Léonard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.