3534 R. Lareau

3534 R. Lareau

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
844 650 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1938pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5241pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

1 055 812 $

(+293 378 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 938 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 241 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2012 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +293 378 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 055 812 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−63 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus petit (−10 919 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.