504 Ch. Monk
Bord de l’eau

504 Ch. Monk

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9e · Maison Unifamiliale Détaché · 1915

Estimation Doormath
Données à vérifier
418 530 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1118pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
114999pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
Très uséeE+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

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Valeur estimée —

523 162 $

(-157 805 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 118 pi² vs moyenne 2 102 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 114 999 pi² vs moyenne 12 063 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → E+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1915 vs moyenne 1984
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de l'eau

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -157 805 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 22 décembre 2024 est de 523 162 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 680 967 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−984 pi²; moyenne du secteur: 2 102 pi²), un terrain plus grand (+102 936 pi²; moyenne du secteur: 12 063 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 1,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.