2200 R. Alice-Nolin / #402

2200 R. Alice-Nolin #402

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H4n · Condo · 1991

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
402 080 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
999pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Terrasse
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Automne 2025

502 600 $

(+97 147 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 999 pi² vs moyenne 934 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1991 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +97 147 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 502 600 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 405 453 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+65 pi²; moyenne du secteur: 934 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−5 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.