2855 R. Saint-Charles / #A202

2855 R. Saint-Charles #A202

Montréal · Le Sud-Ouest · H3k · Condo · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
381 910 $
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
956pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Propriétaire
ABCL

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Dans Le Sud-Ouest

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Valeur estimée —

477 388 $

(+24 181 $ vs la moyenne de Le Sud-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 956 pi² vs moyenne 817 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1988 vs moyenne 1998

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +24 181 $ par rapport à la moyenne Le Sud-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 477 388 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 453 207 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+139 pi²; moyenne du secteur: 817 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−10 ans; moyenne du secteur: 1 998), par rapport à une condo typique du secteur Le Sud-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.