839 Boul. Saint-Joseph
Bord de l’eau

839 Boul. Saint-Joseph

Montréal · Lachine · H8s · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1880

Estimation Doormath
Données à vérifier
488 194 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
784pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1209pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée —

610 242 $

(-85 836 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 784 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 209 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1880 vs moyenne 1958
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de l'eau

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -85 836 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 610 242 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−748 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus petit (−2 948 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.