5735 3e Avenue

5735 3e Avenue

Montréal · Rosemont--La Petite-Patrie · H1y · Condo · 1997

Estimation Doormath
Données à vérifier
390 952 $
Marché en Automne 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
869pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Rosemont/la Petite-Patrie

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Automne 2025

488 690 $

(+12 120 $ vs la moyenne de Rosemont/la Petite-Patrie)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 869 pi² vs moyenne 947 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +12 120 $ par rapport à la moyenne Rosemont/la Petite-Patrie.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 488 690 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 476 570 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−78 pi²; moyenne du secteur: 947 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,3/10), par rapport à une condo typique du secteur Rosemont/la Petite-Patrie.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.