131-133 16e Avenue

131-133 16e Avenue

Montréal · Lachine · H8s · Maison Unifamiliale Détaché · 1915

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 072 606 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3070pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5781pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lachine

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Valeur estimée — Printemps 2026

1 340 758 $

(+644 680 $ vs la moyenne de Lachine)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 070 pi² vs moyenne 1 532 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 781 pi² vs moyenne 4 157 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1915 vs moyenne 1958

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +644 680 $ par rapport à la moyenne Lachine.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 1 340 758 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 696 078 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 538 pi²; moyenne du secteur: 1 532 pi²), un terrain plus grand (+1 624 pi²; moyenne du secteur: 4 157 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−43 ans; moyenne du secteur: 1 958), par rapport à une maison typique du secteur Lachine.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.