4446 R. Berri

4446 R. Berri

Montréal · Le Plateau-Mont-Royal · H2j · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1910

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 050 160 $
Marché en Été 2025
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1474pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1451pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
AmélioréeB+
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Le Plateau-Mont-Royal

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée — Été 2025

1 312 700 $

(+97 920 $ vs la moyenne de Le Plateau-Mont-Royal)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 474 pi² vs moyenne 1 988 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 451 pi² vs moyenne 1 821 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +97 920 $ par rapport à la moyenne Le Plateau-Mont-Royal.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 312 700 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 214 780 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−514 pi²; moyenne du secteur: 1 988 pi²), un terrain plus petit (−370 pi²; moyenne du secteur: 1 821 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10), par rapport à une maison typique du secteur Le Plateau-Mont-Royal.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.