472 Av. Empire

472 Av. Empire

Longueuil · Greenfield Park · J4v · Maison Unifamiliale Détaché · 1954

Estimation Doormath
Données à vérifier
735 910 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2292pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11969pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Greenfield Park

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Valeur estimée — Automne 2025

919 887 $

(+248 672 $ vs la moyenne de Greenfield Park)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 292 pi² vs moyenne 1 291 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 11 969 pi² vs moyenne 6 109 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1954 vs moyenne 1966

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +248 672 $ par rapport à la moyenne Greenfield Park.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 919 887 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 671 215 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 001 pi²; moyenne du secteur: 1 291 pi²), un terrain plus grand (+5 860 pi²; moyenne du secteur: 6 109 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 966), par rapport à une maison typique du secteur Greenfield Park.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.