26 R. Ozias-Leduc

26 R. Ozias-Leduc

Blainville · J7c · Maison Unifamiliale Détaché · 1984

Estimation Doormath
Données à vérifier
421 233 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
878pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
5575pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Blainville

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Valeur estimée — Hiver 2026

526 541 $

(-125 697 $ vs la moyenne de Blainville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 878 pi² vs moyenne 1 851 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 575 pi² vs moyenne 8 865 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1984 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -125 697 $ par rapport à la moyenne Blainville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 526 541 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 652 238 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−973 pi²; moyenne du secteur: 1 851 pi²), un terrain plus petit (−3 290 pi²; moyenne du secteur: 8 865 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−10 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Blainville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.