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Montréal/Montréal-Nord/3438-3440 R. Fleury E
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Doormath
montréal/Montréal-Nord/3438-3440 rue fleury e

3438-3440 rue fleury e

montréal · Montréal-Nord · Maison

Estimation DoormathProfil

3438-3440 rue fleury e

montréal · Montréal-Nord

—
Marché en Estimation IA
Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable
1960 pi²
Espace extérieur
1889 pi²
Chambres
3
Salles de bain
2 + 1 ½
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
0
Année de construction
1966
Sous-sol
6ft Or More
Étages
2
Bord de l’eau
Non
Vue sur l’eau
Non
Style de maison
2 Storey
Finition du sous-sol
Fully

Positionnement dans le marché

  • Surface habitable1 960 pi² vs moyenne 1 365 pi²
  • Terrain1 889 pi² vs moyenne 4 369 pi²
  • Année de construction1966 vs moyenne 1961
doormath.ca/properties/367556Doormath · Property intelligence
Doormath
montréal/Montréal-Nord/3438-3440 rue fleury e

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montréal · Montréal-Nord

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB
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Analyse de la propriété

Le contexte d’environnement est résumé avec des contraintes d'environnement, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. La valeur de référence pour cette propriété se situe dans une fourchette représentative du marché. Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). L'année de construction (1966) est légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+5 ans).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

0
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Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.
doormath.ca/properties/367556Doormath · Property intelligence

3438-3440 R. Fleury E

Montréal · Montréal-Nord · H1h · Maison Unifamiliale · 1966

3438-3440 R. Fleury E

Montréal · Montréal-Nord · H1h · Maison Unifamiliale · 1966

Estimation Doormath
Evaluation personnalisee disponible
3438-3440 R. Fleury E
Montréal · Montréal-Nord · H1h
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1960pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1889pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
StandardB
Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal-Nord

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Repères pour cette propriété — Montréal-Nord

Le marché autour de cette propriété

L’estimation de valeur marchande n’est pas encore disponible pour cette adresse. Les données saisies permettent toutefois de la comparer au profil moyen du secteur Montréal-Nord.

Repères de comparaison

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 960 pi² vs moyenne 1 365 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 889 pi² vs moyenne 4 369 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1966 vs moyenne 1961

Ces écarts comparent les données de cette propriété au profil moyen du secteur Montréal-Nord.

Valeur marchande — repères du secteur

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. L’estimation de valeur marchande n’est pas encore disponible pour cette adresse. Elle peut toutefois être comparée au profil moyen du secteur Montréal-Nord : la propriété présente une superficie habitable supérieure à la moyenne (1 960 pi²; moyenne du secteur : 1 365 pi²), un terrain plus petit que la moyenne (1 889 pi²; moyenne du secteur : 4 369 pi²), et une année de construction plus récente que la moyenne (1966; moyenne du secteur : 1961), par rapport à une propriété typique du secteur. Ces caractéristiques permettent de la situer dans son marché local.

Ces repères vous aident à mieux comprendre le marché local. Ils ne remplacent pas l’avis d’un courtier pour fixer le prix d’une propriété.

Repères pour cette propriété — Montréal-Nord

Le marché autour de cette propriété

L’estimation de valeur marchande n’est pas encore disponible pour cette adresse. Les données saisies permettent toutefois de la comparer au profil moyen du secteur Montréal-Nord.

Repères de comparaison

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 960 pi² vs moyenne 1 365 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 1 889 pi² vs moyenne 4 369 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1966 vs moyenne 1961

Ces écarts comparent les données de cette propriété au profil moyen du secteur Montréal-Nord.

Valeur marchande — repères du secteur

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. L’estimation de valeur marchande n’est pas encore disponible pour cette adresse. Elle peut toutefois être comparée au profil moyen du secteur Montréal-Nord : la propriété présente une superficie habitable supérieure à la moyenne (1 960 pi²; moyenne du secteur : 1 365 pi²), un terrain plus petit que la moyenne (1 889 pi²; moyenne du secteur : 4 369 pi²), et une année de construction plus récente que la moyenne (1966; moyenne du secteur : 1961), par rapport à une propriété typique du secteur. Ces caractéristiques permettent de la situer dans son marché local.

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