7508 R. Chouinard

7508 R. Chouinard

Montréal · Lasalle · H8n · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2011

Estimation Doormath
Données à vérifier
605 254 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1677pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2761pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Lasalle

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Valeur estimée —

756 568 $

(+11 114 $ vs la moyenne de Lasalle)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 677 pi² vs moyenne 1 523 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 761 pi² vs moyenne 5 531 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2011 vs moyenne 1974

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +11 114 $ par rapport à la moyenne Lasalle.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 756 568 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 745 454 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+154 pi²; moyenne du secteur: 1 523 pi²), un terrain plus petit (−2 770 pi²; moyenne du secteur: 5 531 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+37 ans; moyenne du secteur: 1 974), par rapport à une maison typique du secteur Lasalle.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.