14666 R. Lirette / #2

14666 R. Lirette #2

Montréal · Pierrefonds-Roxboro · H9h · Condo · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
204 826 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
732pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pierrefonds-Roxboro

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Valeur estimée —

256 032 $

(-117 148 $ vs la moyenne de Pierrefonds-Roxboro)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 732 pi² vs moyenne 999 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1990 vs moyenne 1996

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -117 148 $ par rapport à la moyenne Pierrefonds-Roxboro.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 256 032 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 373 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−267 pi²; moyenne du secteur: 999 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−6 ans; moyenne du secteur: 1 996), par rapport à une condo typique du secteur Pierrefonds-Roxboro.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.