10170 Av. De Belleville

10170 Av. De Belleville

Montréal · Montréal-Nord · H1h · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1990

Estimation Doormath
Données à vérifier
732 325 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1840pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2406pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
ExquiseAAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Montréal-Nord

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Valeur estimée — Printemps 2026

915 406 $

(+396 703 $ vs la moyenne de Montréal-Nord)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 840 pi² vs moyenne 1 365 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 406 pi² vs moyenne 4 369 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA+ (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1990 vs moyenne 1961

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +396 703 $ par rapport à la moyenne Montréal-Nord.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 915 406 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 518 703 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+475 pi²; moyenne du secteur: 1 365 pi²), un terrain plus petit (−1 963 pi²; moyenne du secteur: 4 369 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+29 ans; moyenne du secteur: 1 961), par rapport à une maison typique du secteur Montréal-Nord.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.