63 R. Merton

63 R. Merton

Hampstead · H3x · Maison Unifamiliale Détaché · 1940

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 240 421 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1863pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7200pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Hampstead

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Valeur estimée — Été 2025

1 550 526 $

(-386 037 $ vs la moyenne de Hampstead)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 863 pi² vs moyenne 3 017 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 200 pi² vs moyenne 6 722 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1940 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -386 037 $ par rapport à la moyenne Hampstead.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 550 526 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 936 563 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 154 pi²; moyenne du secteur: 3 017 pi²), un terrain plus grand (+478 pi²; moyenne du secteur: 6 722 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Hampstead.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.